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부동산정보21

2025년 한남뉴타운 재개발 진행 상황 정리 한남뉴타운은 서울 용산구 한남동, 보광동, 이태원동, 동빙고동 일대 약 94만㎡(28만6910평) 규모의 대규모 재개발 프로젝트입니다. 이 지역은 한강과 남산에 인접해 우수한 입지 조건을 갖추고 있으며, 총 5개 구역으로 나뉘어 개발이 진행되고 있습니다. 특히, 2025년에는 한남1구역이 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정되며 전체 개발에 가속도가 붙고 있습니다. 📌 핵심 개념 정리핵심 개념설명추가 정보예시한남뉴타운서울 용산구의 대규모 재개발 지역한강과 남산 인접 신속통합기획서울시의 재개발 촉진 프로그램주민 찬성 높은 지역 우선 선정한남1구역 선정재정비촉진지구도시 재개발을 위한 특별 구역노후 불량주택 밀집 지역 구역별 개발 현황각 구역의 재개발 진행 상황1~5구역으로 구분 임대주택 비율재개발 시 포함.. 2025. 3. 4.
온라인 부동산 플랫폼 활용법 – 2025년 초보자도 쉽게 따라하는 가이드 안녕하세요! 부동산 공부를 시작한 여러분께 오늘은 온라인 부동산 플랫폼을 활용하는 방법에 대해 이야기해보려고 합니다. 처음 부동산에 관심을 가지게 되었을 때, 복잡한 정보들 사이에서 어디서부터 시작해야 할지 막막했었는데요. 그러다 온라인 부동산 플랫폼 덕분에 쉽게 정보를 찾고, 비교 분석하는 방법을 배울 수 있었습니다. 2025년 디지털 시대에 살고 있는 지금, 다양한 기능과 실시간 데이터를 제공해주고 있으니 활용해보시길 추천드립니다.    1. 온라인 부동산 플랫폼이란?온라인 부동산 플랫폼은 웹사이트나 모바일 앱을 통해 다양한 부동산 매물 정보, 시세 데이터, 거래 내역, 지역 정보 등을 제공하는 서비스입니다. 예전에는 직접 부동산 중개사무소를 방문해 정보를 얻어야 했다면, 이제는 몇 번의 클릭으로 원.. 2025. 2. 25.
부동산 법규와 계약서 이해하기 – 초보자를 위한 쉬운 가이드 안녕하세요, 부동산을 처음 접하시는 분들을 위해 오늘은 정말 기초적인 내용부터 차근차근 설명드릴게요. 부동산 거래를 하다 보면 “계약서”와 “법규”라는 단어를 자주 만나게 되는데요, 처음에는 복잡하고 어려워 보일 수 있습니다. 저도 처음에는 한참 고민했던 기억이 나더라고요. 그래서 오늘은 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 법규와 계약서의 기본 개념을 사람 냄새 나게 풀어보려고 합니다. 부동산 거래, 왜 법규와 계약서가 중요할까요?부동산 거래는 단순히 집이나 토지를 사고파는 것 이상의 의미를 가지고 있어요. 거래를 진행하면서 서로 약속한 조건, 돈을 주고받는 방식, 그리고 앞으로 발생할 수 있는 여러 상황들을 미리 대비하는 역할을 하는 것이 바로 계약서입니다. 계약서는 단순한 종이가 아니라, 여러.. 2025. 2. 25.
다주택자를 위한 절세 전략 – 2025년 부동산 매매와 자산 관리 노하우 최근 몇 년간 부동산 시장은 눈부신 변화를 겪으며 투자자들에게 새로운 기회와 도전을 동시에 안겨주고 있습니다. 특히 2025년 현재, 정부의 규제 강화와 세제 개편 등으로 다주택자의 세금 부담이 더욱 늘어난 상황에서, 효과적인 절세 전략과 체계적인 자산 관리의 필요성이 커지고 있습니다. 오늘은 다주택 보유 투자자들이 반드시 숙지해야 할 절세 전략과 자산 관리 방법에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 1. 2025년 부동산 시장과 정부 정책 변화2025년 부동산 시장은 지난 몇 년간 지속된 과열 현상이 점차 진정되는 모습을 보이고 있습니다. 정부는 부동산 가격 안정을 위해 양도소득세, 종합부동산세 등 주요 세금 항목에 대해 누진세율을 더욱 강화하는 한편, 실거래가 기준의 철저한 세무 조사를 진행하고 있습니다.. 2025. 2. 25.
부동산 기초 용어 쉽게 이해하기 안녕하세요, 여러분. 오늘은 부동산 거래나 투자를 처음 시작하시는 분들을 위해 “부동산 기초 용어 쉽게 이해하기”라는 주제로 글을 준비했습니다. 부동산 시장에 관심을 가지게 되면 한 번쯤은 ‘LTV’, ‘DSR’, ‘등기부등본’ 등 생소한 용어들을 접하게 되는데요, 처음에는 어렵게 느껴질 수 있습니다. 그래서 제가 직접 여러 자료를 찾아보고 경험을 토대로, 이들 용어를 최대한 쉽게 풀어 설명해 보려고 합니다. 이 글을 통해 부동산 기본 용어들을 이해하고, 보다 자신감 있게 부동산 시장에 접근할 수 있기를 바랍니다. 1. 부동산 기초 용어란?부동산 기초 용어는 부동산 거래와 관련된 모든 절차에서 자주 등장하는 단어와 개념들을 말합니다. 예를 들어, 부동산 매매, 임대차 계약, 대출, 등기 등 다양한 분야에.. 2025. 2. 25.
등기부등본 읽는 법: 거래 전 필수 체크리스트 오늘 “등기부등본 읽는 법: 거래 전 필수 체크리스트”에 대해 자세히 정리해 보았습니다. 부동산 매매는 수억 원이 오가는 중요한 거래이므로, 등기부등본 한 장의 내용이 여러분의 자산 보호에 결정적인 역할을 할 수 있습니다. 제가 직접 겪은 사례와 조사한 자료를 바탕으로, 등기부등본을 어떻게 읽어야 하는지, 그리고 거래 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 구체적으로 소개해 드리겠습니다. 1. 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등 법적 권리 관계를 기록한 공식 문서입니다. 국토교통부나 법원 인터넷 등기소를 통해 발급받을 수 있으며, 부동산 거래의 안전성을 판단하는 데 반드시 필요한 서류입니다. 제가 처음 부동산 거래를 준비할 때, 등기부등본의 중요성을 제대로 인지하지 못해 나중.. 2025. 2. 25.